Programmes neufs à Tours

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Tours
Appartement

Les programmes à 10 km autour de votre recherche

Voici nos programmes immobiliers neufs à Tours et dans sa proche périphérie. Chaque fiche présente la localisation de la résidence, les typologies proposées, du T2 au T4 selon les projets, le prix de départ et le trimestre de livraison prévu. Les filtres vous permettent de trier les offres par budget et par type de bien, puis de demander les plans des logements qui vous intéressent.

Tours, une ville attractive pour habiter ou investir

Avec 139 259 habitants (Insee, 2023), Tours est la ville centre d’une métropole de plus de 300 000 habitants. Elle se trouve au cœur du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco, à environ une heure de Paris en TGV depuis la gare de Saint-Pierre-des-Corps.

Le tramway, un critère clé pour choisir sa résidence

La ligne A du tram relie Tours Nord à Joué-lès-Tours sur près de 15 km et 29 stations. Une deuxième ligne, attendue en 2028, reliera La Riche à Chambray-lès-Tours en passant par le CHRU Trousseau. Habiter un logement neuf à quelques minutes à pied d’une station permet de rejoindre le centre, la gare ou les commerces sans voiture.

Une demande locative portée par les étudiants

L’Université de Tours accueille environ 32 000 étudiants. Ajoutée aux actifs du CHRU et des entreprises de la métropole, cette population soutient la location des petites surfaces, notamment les T2. C’est un point à regarder de près si vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf à Tours.

Pourquoi choisir un appartement neuf à Tours ?

  • Un budget d’acquisition allégé : les frais de notaire représentent 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % pour un appartement ancien.
  • Un confort conforme aux normes actuelles : isolation, chauffage et ventilation répondent à la RE2020, avec à la clé des charges énergétiques plus faibles.
  • Des prestations difficiles à trouver dans l’ancien : balcon ou terrasse, ascenseur, parking en sous-sol selon les résidences.
  • Une TVA réduite possible : dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville et à leurs abords, un logement neuf acheté comme résidence principale peut bénéficier d’une TVA à 5,5 %, sous conditions de ressources.

Les primo-accédants peuvent aussi financer une partie de leur achat avec le PTZ, ouvert à tous les logements neufs jusqu’au 31 décembre 2027.

Comment acheter un logement neuf à Tours ?

La plupart des programmes se vendent en VEFA, c’est-à-dire sur plan :

  • vous choisissez votre lot sur plan et signez un contrat de réservation, avec un délai de rétractation de 10 jours ;
  • la vente est signée chez le notaire une fois votre financement obtenu ;
  • vous réglez le prix par étapes, au rythme du chantier ;
  • à la livraison, vous visitez le logement et notez les éventuelles réserves avant de récupérer les clés.

Pour recevoir les plans, la grille de prix ou organiser un rendez-vous, utilisez le formulaire présent sur chaque fiche ou contactez directement nos conseillers. Vous pouvez aussi découvrir notre programme neuf à Chambray-lès-Tours, à proximité immédiate de Tours, ou l’ensemble de nos programmes neufs en Indre-et-Loire.

  • Une expérience de
    plus de 60 ans

  • 800 logements
    construits par an

  • Des prestations et
    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédiée à votre projet