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Commune de 12 720 habitants (Insee, 2023), Chambray-lès-Tours touche Tours par le sud. Elle offre ce que beaucoup d’acheteurs cherchent dans la métropole : des écoles et des commerces à proximité, de vrais espaces naturels et un accès rapide à la ville centre. C’est ici que Bati-Val de Loire construit ses résidences neuves. Pour chaque programme neuf à Chambray-lès-Tours, la fiche indique la typologie des logements, le prix de départ et le trimestre de livraison. La carte vous montre où se trouve la résidence.
Le CHRU Trousseau et le parc d’activités des Aubuis se trouvent sur la commune : beaucoup d’actifs y travaillent sans traverser l’agglomération. À partir de 2028, la deuxième ligne de tram de la métropole desservira le CHRU Trousseau et Chambray Centre. Elle aura son terminus à la Papoterie, avec un parking relais de 402 places. Selon le projet, le trajet entre Trousseau et la gare de Tours prendra environ 25 minutes, avec un tram toutes les 7 minutes aux heures de pointe.
Les enfants peuvent faire toute leur scolarité à Chambray : la commune compte plusieurs écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées.
Le bois de Chambray, 25 hectares cogérés avec l’ONF, commence à deux pas du centre-ville. Autour du lac, une boucle de 1,5 km accessible aux poussettes et aux fauteuils roulants rejoint un sentier balisé de 7 km entre lac et bois.
Prenons un logement à 200 000 €. Dans l’ancien, les frais de notaire atteignent environ 14 000 à 16 000 €. Dans le neuf, ils se limitent à environ 4 000 à 6 000 €, soit près de 10 000 € d’apport en moins à prévoir. D’autres avantages pèsent dans la balance :
Une fois votre lot choisi, vous signez un contrat de réservation et versez un dépôt de garantie. Vous disposez ensuite de 10 jours pour vous rétracter. Vous signez l’acte de vente chez le notaire quand votre prêt est accordé. À la livraison, vous visitez le logement avec nos équipes et signalez les éventuelles réserves avant la remise des clés.
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14-16 av. du général de gaulle